「最新版！2024年 新築マンション人気ランキング」が発表されました
みなさん、こんにちは。ここ数年、首都圏を中心に新築マンションの需要がどんどん高まっていると耳にしたことはありませんか？実は、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」が2025年1月27日に「2024年 新築マンション人気ランキング」を発表し、その結果がさらに首都圏に注目を集める内容となっています。
今回のランキングは、2024年1月1日～12月15日の間に「LIFULL HOME’S」に掲載された新築マンションのページビュー数と資料請求数をもとに作成されており、実際に多くの人が検索したり資料を取り寄せたりした“リアルな人気度”がわかるのがポイントです。
全国から注目を集めるマンションがどのエリアに集中しているのか？そして気になる1位に輝いたマンションとは？さっそく見ていきましょう！
全国人気TOP10は首都圏に集中！
まず、全国ベースのTOP10をのぞいてみると、なんと10物件中6物件が東京都23区、残る4物件も神奈川県・埼玉県・千葉県にランクインという結果に。圧倒的に首都圏が人気を席巻している状況が浮き彫りになりました。背景には、都心の交通アクセスや商業施設の充実度など、日常生活の利便性を求めるライフスタイルが定着しつつあることが挙げられます。
さらに最近は、少子高齢化や住宅価格の上昇といった社会的課題が進行する中で、「駅から近い」「商業施設がそばにある」「再開発エリアの将来性がある」といった条件に注目が集まる傾向が強くなっているようです。
気になる1位は「パークタワー渋谷笹塚」！
今回のランキングで堂々の1位に輝いたのは、三井不動産レジデンシャル株式会社が手がける「パークタワー渋谷笹塚」。地上28階、総戸数659戸を誇る渋谷区最大級のタワーレジデンスです。 笹塚エリアは、渋谷や新宿へもアクセスしやすく買い物や通勤に便利なうえ、生活に必要なお店や施設がそろい、駅周辺のにぎやかさと下町情緒がほどよく融合しているのが魅力。こうした“都心での暮らしやすさ”と“大規模なタワーライフ”を実現できる好条件が、多くの方の心をつかんだようです。
2位「ウエリス八千代村上」
続いて2位に入ったのが、NTT都市開発株式会社が主体となり手がけた「ウエリス八千代村上」。全967邸・15階建てというビッグスケールのマンションで、駅徒歩5分以内＆大型ショッピングモール隣接という恵まれた立地が魅力です。 さらに、八千代市は子育て支援に力を入れており、近くに教育施設や公園も充実。共働き夫婦やファミリー層が暮らしやすい環境が整っている点が、人気を後押ししたと考えられます。
3位「HARUMI FLAG SKY DUO」
3位となったのは、三井不動産レジデンシャル株式会社が開発する「HARUMI FLAG SKY DUO」。東京2020オリンピック・パラリンピックの選手村跡地を再開発した大注目の街区「HARUMI FLAG」の一部として誕生したマンションです。敷地内に教育施設や公園、商業施設などがそろっており、生活の利便性が高いことに加え、今後の再開発に伴うエリアの将来性が評価されています。
首都圏エリア別TOP5も要チェック
全国ランキングで首都圏が強さを見せたように、エリア別ランキング（東京・神奈川・千葉・埼玉）でも、大型ショッピングモールや教育・医療機関が近い環境、駅に近く便利な立地などがトップ物件の共通点として挙げられます。 「東京TOP5」「神奈川TOP5」「千葉TOP5」「埼玉TOP5」の詳細は、下記リンク先のLIFULL HOME’S公式ページにてチェックできます。興味のある地域がある方は、ぜひ公式サイトをのぞいてみてはいかがでしょうか。
▼「最新版！2024年 新築マンション人気ランキング」
PC版はこちら
スマートフォン版はこちら
LIFULL HOME’S総研 副所長・チーフアナリスト 中山登志朗さんの考察
全国TOP10のすべてが首都圏という結果から、多くの方が“利便性”や“将来性”に注目していることがわかります。また、トップ物件には「大規模＆タワーマンション」「駅近で交通アクセスに優れる」「比較的価格の安い郊外物件」など、いずれかの明確な特徴がある点も興味深いところです。 さらに、2025年以降は「住宅性能」の高さも重視される可能性があり、今後の新築マンション市場はより一層の多様化が進むと予想されています。
まとめ：2024年新築マンション市場はまだまだ熱い！
今回のランキング結果を振り返ると、「都心の超高層タワー」「再開発エリア」「郊外の価格優位性」という三大要素に注目が集まっていることがわかりました。特に東京23区をはじめとする首都圏には多彩なプロジェクトが続々登場し、ニュースやSNSで話題になることも多いですよね。 これからマンション購入を検討している方は、駅や商業施設のほか、子育て支援や街の将来ビジョンといった周辺環境もしっかりリサーチするのがおすすめ。ライフスタイルや家族構成に合った物件を見つけるために、ぜひ最新のランキング情報を活用してみてください。
【調査概要】
調査機関：株式会社LIFULL
集計期間：2024年1月1日～12月15日
集計方法：LIFULL HOME’Sに掲載された新築マンションのページビュー数と資料請求数をもとに算出
＊本記事のデータは「不動産・住宅情報サービス『LIFULL HOME’S』調べ」
住まい選びは人生の大きなイベント。今後も進化し続ける新築マンション市場を見逃さず、納得のいく住まいに巡り合えるよう情報をうまく活用していきましょう！