川越市の新築一戸建て1980万を購入した場合、実際の諸費用はいくら？

川越市の新築一戸建ての諸費用

物件所在地	埼玉県川越市
物件売買金額	1,980万円
住宅ローン借入金額	住宅ローン借入なし
決済・お引渡し日	平成28年2月
諸経費合計金額	317,376円（物件売買金額の1.60%）

諸経費合計金額の内訳

銀行ローン関係の諸経費
- 保証保険料＝0円
- 銀行ローン事務手数料＝0円
- 収入印紙代（金済契約）＝0円
- 振込み手数料＝0円
- 固定金利特約手数料＝0円
- 団体信用生命保険料＝0円
登記費用関係
- 表示登記費用＝90,000円
- 所有権移転・保存・~~抵当権設定~~登記＝186,500円
- 登記費用の振込手数料＝0円
その他の諸経費
- 売買契約書貼り付け印紙代＝10,000円
- 固定資産税・都市計画税の清算金＝30,012円
- 物件残金の振込手数料＝864円
- 適合証明書の発行料＝0円
- 仲介手数料＝0円

住宅ローンの借り入れなしで現金でのご購入でしたので銀行ローン関係の費用が一切かからないのと、登記費用も抵当権設定費用がないので通常よりも安くあがっています。お客様も賃貸住宅に引っ越しした時よりも諸経費が安いと喜んで頂きました。また、ローンの手続きがなく完成物件であった為、ご契約から11日後というスピードで決済・お引渡しとなりました。（新築一戸建ての場合、ご契約後に購入された方の名義で建物の表示登記申請を行い登記が完了してからのお引渡しとなる為、ご契約からお引渡し・決済まで最低でも1週間以上は必要になります。）

掲載内容は、お客様の許可を頂き同意を得られた項目のみ掲載いたします。（掲載不許可の項目は***印になっております。）

掲載している諸費用に含まれない物として、火災保険料・お引越代・網戸代・カーテンレール・カーテン代・各居室照明器具代などがございます。売主業者によっては網戸などが標準装備でつく場合もあります。

銀行ローンは、保証保険料を先払いして住宅ローン金利を低くするか、保証料を先払いしないで金利を0.2%上乗せするかを選択することができます。又、フラットをご利用の場合に適合証明発行料が必要となる場合があります。

住宅ローン借入金額は、諸経費ローンを含む場合がありますので、物件売買価格よりも借入金額が多い例がございます。

ファインドゼロでご購入頂いた方の、実際の諸経費金額をありのまま公開しておりますが、諸条件により金額が前後しますので、あくまでも目安としてご覧下さい。