不動産オーナー必見！“法人化”のメリットをわかりやすく解説した一冊
不動産を持っている方にとって、相続や税金の悩みはつきものですよね。「法人を作った方が得なの？」「管理会社って何ができるの？」といった疑問に、ズバリ答えてくれる心強い味方が登場しました。
2025年4月4日、税理士法人AKJパートナーズが手がける『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』が発売されました。不動産管理会社に関する知識を、わかりやすく丁寧に解説してくれる実践ガイドの最新版です。
法人か個人か？迷ったらまずこの本を
不動産管理会社を活用することは、相続税の負担を軽くする上でとても有効な手段ですが、何から始めればよいかわからない…という声も多くあります。本書はそんな不動産オーナーの悩みに寄り添い、
– 法人と個人の税金の違い
– どうやって管理会社を設立するのか
– 設立後、どのように運営していくか
といった実務の流れを、段階を追って丁寧に説明しています。
第4版の見どころは？
今回の改訂版では、最新の税制改正や不動産業界の動向を踏まえた内容が追加され、さらに実践的な一冊に進化しています。
例えば、
– タワーマンション節税のルール変更への対応方法
– 国外の中古不動産を所有している場合の新しい損益通算ルール
– 法人化する際の資金調達の注意点
など、タイムリーな情報が満載です。
また、設立に必要な手続きの流れや書類の準備、法人形態の選び方（株式会社？合同会社？）もやさしく解説されていますので、初めての方でも安心して読み進められます。
具体例で学べるから、自分のケースにも応用できる
「専門用語が多いと読みにくい」と感じる方も多いかもしれませんが、この本は実例や図解も交えながら、誰にでも理解できるよう工夫されています。中学生でもわかるような言葉で書かれており、不動産に詳しくない方にもやさしい内容になっています。
さらに、「管理運営方式」「一括転貸方式」「不動産保有方式」といった運営形態ごとの違いを、損益や税制の観点から比べているので、自分の不動産運営にぴったりの方法を選ぶ手助けにもなります。
税理士だから書けた、現場目線のアドバイスが満載
著者である税理士法人AKJパートナーズは、実際に多くの不動産オーナーの相続対策をサポートしてきたプロフェッショナル集団です。その経験がぎゅっと詰まった内容になっており、読み終えた頃には「なるほど！」「これならできそう！」と思えるはずです。
法人化のメリット・デメリットだけでなく、設立後のキャッシュフロー管理や賃料滞納への対応など、日々の経営に役立つ知識まで網羅しているのも魅力です。
本書の詳細と購入リンク
- 書名：不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント
- 著者：税理士法人AKJパートナーズ
- 出版社：中央経済社
- 発売日：2025年4月4日
- 価格：3,520円（税込）
- ページ数：264ページ
- 購入はこちら：
Biz-book.jp /
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まとめ：不動産経営に「備え」と「安心」を
「いつか相続があるけれど、何もしていない…」「法人化って難しそう…」と感じている方にこそ、手に取ってほしい一冊です。
この本を通じて、不動産オーナーとしての次の一歩がきっと見えてくるはず。将来の相続や経営に対する不安を少しでも軽くするために、ぜひチェックしてみてください！